Петербуржцы продолжают кампанию против «комплексного развития территорий» (КРТ), которое подразумевает снос хрущевок в ряде районов и переселение их на городские окраины. Так, Комиссия по внесению изменений в Генплан одобрила предложение активистов не повышать высотность зданий в ряде районов с преобладанием пятиэтажной застройки. Это означает, что подпадающие под «реновацию» районы станут менее привлекательными для инвесторов. Следовательно, жилье на «реновированных» районах станет существенно дороже для потенциальных покупателей.

О том, что в Петербурге одобрили ограничение высоты зданий в ряде районов (Василеостровский, Выборгский, Красногвардейский, Курортный, Невский и Приморский), сообщила «Российская газета». Отмечается, что полный список территорий не обнародован. При этом планируется изменить функциональное зонирование: вместо ранее предложенной зоны Ж4 с «девятиэтажками» и выше установить зону Ж3, которая подразумевает застройку домами от пяти до восьми этажей.

В социальных сетях одобрение предложенных поправок комиссией Смольного встретили с позитивом. Надежда горожан основана на том, что застройщики заинтересованы в строительстве «человейников» (25-этажных домов). Если инициатива активистов будет доведена до конца, то их «аппетиты» ограничат и они, теоретически, откажутся от участия в реновации. Соответственно, хрущевки, которым грозит КРТ, будут оставлены в покое.

«Это совершенно не означает, что КРТ в данных районах не будет, но это делает их менее привлекательными для инвесторов. Чем меньше этажей, тем выше классом жилье. А спрос на него, безусловно, ниже, нежели на комфорт- и эконом-класс. Поэтому в какой-то степени выводы комиссии по внесению изменений в Генплан можно считать маленькой, но не окончательной победой тех, кто выступает против закона о КРТ», — считает юрист Ирина Баханович.

В рамках «реновации» в будущем планируют расселить панельные дома, построенные с 1957 года по 1970 год, без учета их текущего технического состояния. Жители, чьи дома попадают под действие закона, который был временно отменен Бегловым после резонанса и скандала в СМИ, опасаются потери своего жилья в уютных районах и переселения в «многоэтажки» на окраинах. Эксперты документ называли сырым, а в действиях правительства Северной столицы видели признаки потворства застройщикам и их коммерческим интересам.